Kranen Makelaardij

NVM

Amandil 13

5663 RT  Geldrop

€ 269.000,- Kosten koper
Soort object:Woonhuis
Type woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1993
Woonoppervlakte:110 m²
Aantal kamers:5
Beschikbaar

Korte omschrijving

IN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING “GENOENHUIS” GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN, LUXE, INSTAPKLARE EN OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET MOOI AANGELEGDE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE.

BEGANE GROND:
Entree; hal met fraaie houten vloer, meterkast met aardlekvoorziening en glasvezel aansluiting.

Deels betegelde toiletruimte.

Riante, uitgebouwde living (ca. 39 m²) voorzien van ...

Volledige omschrijving bekijken

Foto's


Kenmerken

Soort woning:Woonhuis
Perceeloppervlakte:161 m²
Bouwjaar:1993
Aantal kamers:5 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte:110 m²
Inhoud:370 m³
Meer kenmerken bekijken

Volledige omschrijving

IN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING “GENOENHUIS” GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN, LUXE, INSTAPKLARE EN OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET MOOI AANGELEGDE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE.

BEGANE GROND:
Entree; hal met fraaie houten vloer, meterkast met aardlekvoorziening en glasvezel aansluiting.

Deels betegelde toiletruimte.

Riante, uitgebouwde living (ca. 39 m²) voorzien van fraaie houten vloer, stucwerk wanden en -plafond, convectorput, praktische trapkast en deur naar terras.

Luxe, moderne keuken, ± 7 m², met inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten met soft-close systeem en inbouwapparatuur t.w.: afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en losse magnetron.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer.

Slaapkamer, ± 12 m², met stucwerk wanden en- plafond, laminaatvloer, groot Velux dakraam met zonwering en vliegenhor.
Slaapkamer, ± 11 m², met stucwerk wanden en -plafond en laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 5 m², met houten vloer en Velux dakraam met zonwering.

Luxe, moderne, tot plafond betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, breed badmeubel, wandcloset en designradiator.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.

Ruime zolderkamer (ca. 18 m²), met over de volle breedte een dakkapel, welke te gebruiken is als 4e slaapkamer voorzien van parketvloer, aansluiting wasapparatuur, bergruimte en opstelling combi-ketel (± 1993).

TUIN:
Nette verzorgde voortuin.

Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op zonzijde voorzien van terras, handmatig bedienbare zonneluifel, buitenkraan, schrobputje, overdekte poort ten behoeve van achterom en ruime separate berging (ca. 10 m²) voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w. isolerende beglazing, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie.
* In 2013 is de uitbouw op de begane grond voorzien van HR++ glas (m.u.v. de achterdeur)!
* Ruim opgezette begane grond.
* Begane grond voorzien van fraaie houten vloer.
* De zolderkamer is eenvoudig te verbouwen tot ruime 4e slaapkamer!
* 2e verdieping beschikt over een dakkapel die over de volle breedte is geplaatst.
* Op zonzijde gelegen achtertuin met mooi terras en separate berging.
* Geen directe overburen!
* Kindvriendelijke en jonge woonwijk “Genoenhuis”.
* Woonoppervlakte: ± 110m².
* Inhoud: ± 370 m³.
* Perceeloppervlakte: ± 161 m².
* Bouwjaar: ± 1993.

IDEALE LIGGING T.O.V. NATUURGEBIED, BASISSCHOOL, SPORTACCOMMODATIES EN UITVALSWEGEN!

ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U DE JUISTE INDRUK GEVEN VAN DEZE LUXE EN INSTAPKLARE, UITGEBOUWDE WONING!!

Overdracht

Status:Beschikbaar
Koopsom:€ 269.000,-

Bouwvorm

Soort object:Woonhuis
Soort woning:Tussenwoning
Bouwjaar:1993
Bouwvorm:Bestaande bouw
Ligging:Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte:110 m²
Inhoud:370 m³
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4

Energie

Verwarming:C.v.-ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel:1993
Warmwater:C.v.-ketel
Combi-ketel:Ja
Eigendom:Eigendom

Buitenruimte

Perceeloppervlakte:161 m²
Tuin:Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin:Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:71 m²
Ligging hoofdtuin:Zuidwest
Achterom:Ja
Kwaliteit tuin:Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:Vrijstaand steen
Voorzieningen:Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:Geen garage

Dak

Soort dak:Zadeldak

Overig

Permanente bewoning:Ja
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Voorzieningen

Dakraam:Ja

Foto's

Klik op de foto voor een vergroting.

Kaart

De locatie van de woning op de onderstaande kaart is bij benadering.

Reageer op deze woning

Type bezoeker: *
Aanhef: *
en : *
Soort bericht: *


Website door Whirlwind Internet
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI